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玻璃幕墙漏水的防水维修方案
发布时间:2023-04-25 浏览次数:789 信息来源:泰安正方建筑工程有限公司

在玻璃幕墙的实际使用中,漏水是业主日常能直接感受到、担心的质量问题,多年来已经成为玻璃幕墙常见的弊病之一。玻璃幕墙维修施工队来为您讲讲玻璃幕墙漏水的防水维修方案。

一,屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶以上玻璃幕墙背面接缝密封不够。该建筑主体为单元式幕墙,屋顶以上约20米的玻璃幕墙采用框架式开架式玻璃幕墙!据我们现场检查,主要原因是玻璃幕墙背面接缝密封不够,所以用胶带密封,雨水从密封胶带漏到横梁上,然后顺着铝主柱往下流。

可能是开架式玻璃幕墙雨水渗漏造成的,解决屋面玻璃幕墙应采取断开式防水构造措施。

二,明框玻璃幕墙漏水

解决方法:铝压块要长,有效控制胶合质量;其次,采用推广使用密封胶和胶带的缝隙处理方法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水。

解决方法:1。根据等压防水原理,在窗户顶部设置压缩保水密封条,防止雨水直接接触开启窗密封条,进一步有效提高开启窗的水密性。2.小心使用挂在钩型隐框上的窗户。很多人不用风撑,就想尽办法去拉风撑,把窗户上的限位块弄断。整扇玻璃开启扇掉楼下的事故有好几个。3.明框玻璃幕墙窗的下部也是防漏水的关键部位,要用铝熔剂填实,胶带要嵌密封胶。

四、单元玻璃幕墙渗漏

1.单元幕墙的三条密封线

(1)防尘密封线(2)防水线(3)气密线。

2.单元式幕墙防水机理分析

薄弱环节是四个单元的“ ”接头,这是单元幕墙防水成功的关键。目前比较成功的方案有交叉滑动和“ ”交叉密封结构,这里就不讨论了。

实际工程中的“横锁”单元幕墙,都要用“塞棉花团”密封,解决塞芯无法覆盖的缝隙,又没有排水线保证其水密性能,更别说其他性能了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体接缝渗漏

1.如何处理幕墙与墙体的接缝避免漏水?

2、一防水,二防水要安全,三防水要考虑。

导致幕墙渗水漏水的基本条件有三个:有气孔;有水;渗透裂缝之间存在压力差。

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